Service client CREDIT FONCIER
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Déscription générale des services et produits de la marque CREDIT FONCIER
La caisse d’épargne française BPCE, le deuxième groupe bancaire français, a annoncé le mois dernier la fermeture de sa filiale Crédit Foncier, un spécialiste du crédit immobilier dont les origines remontent à 1852. Voici un commentaire sur la fermeture par Gael Thomas, directeur de la rédaction de BI.
Le groupe BPCE a tiré un trait sur le Crédit Foncier. Une ligne sous un établissement né sous le Second Empire français. Une ligne surtout sous un modèle particulier : celui d’un établissement spécialisé dans le financement de l’immobilier. BPCE considère qu’il « n’est plus ni adapté ni compétitif, principalement en raison de l’absence de clientèle bancaire et de son refinancement exclusif sur les marchés financiers », pour reprendre son communiqué de presse.
Ce modèle s’est retourné contre lui-même avec la baisse des taux d’intérêt et la renégociation des prêts de la plupart de ses clients. Le produit net bancaire du Crédit Foncier, qui a dépassé 900 millions d’euros sur la période 2006-2011, a chuté depuis 2012 pour atteindre seulement 555 millions d’euros l’année dernière. Dans le même temps, sa production totale de prêts a diminué de moitié en 10 ans, tombant à moins de 12 milliards d’euros.
Un an après le démantèlement du Crédit Immobilier de France, le Crédit Foncier est venu décorer le monument aux morts des institutions financières spécialisées dans l’immobilier qui comprend une première vague (UIC-Sofal, La Hénin, UCB, BHE) qui a déferlé sur le secteur au début des années 90 lors de la crise immobilière. Mais c’est surtout la fin du monopole de distribution des prêts immobiliers (le fameux PAP) qui a détruit le modèle de la vénérable institution.
Sauvé en 2003 par le système des caisses d’épargne – contre l’avis du ministère des finances de Bercy et de la Banque de France – le Crédit Foncier pensait qu’en absorbant, cet été-là, Entenial, l’ancienne Banque des entrepreneurs (Comptoir des Entrepreneurs), il retrouverait une position dominante. La réalité s’est avérée très différente.
Parce que l’établissement est impossible à vendre, BPCE absorbe le Crédit Foncier, ce qui confirme que les prêts immobiliers restent un produit attrayant pour les banques généralistes françaises. Le Crédit Foncier aurait pu continuer à jouer un rôle dans les financements structurés pour les professionnels, mais sa marque est devenue trop faible, sapée en interne par la Socfim qui propose des prêts aux promoteurs, le Palatinat qui s’occupe des clients de la gestion de patrimoine, ou Natixis pour les financements d’entreprises de toutes sortes.
PS : Le service de mise en relation téléphonique du service client CREDIT FONCIER sur https://service-client-info.org/ est un service indépendant et non affilié à la société ou services credit foncier. Certains informations peuvent être incomplètes, vous pouvez dance cas ajouter les informations manquantes pour contacter les services de relation client par téléphone, mail, tchat, facebook, twitter ou courrier
Page de renseignement pour CREDIT FONCIER crée le 7 novembre 2020